外墻保溫層似“飛雪”飄落，開發(fā)商你們打臉了嗎？

想象業(yè)主們看到這一幕也是“扎心了，老鐵呀”

這下可真的是腦瓜疼、腦瓜疼、腦瓜疼了 

那么外墻保溫材料的大面積脫落到底是什么原因呢？來看下文↓

首先我們需要明確的是外墻保溫層的初凝時(shí)間為2小時(shí)左右，全部工序需當(dāng)天完成，七天后方可粘貼面磚，十天后再做涂料飾面。 若基層墻體為混凝土剪力墻時(shí)，使用產(chǎn)品需提前一天做常規(guī)界面砂漿甩漿處理，建議剪力面接逢處掛網(wǎng)（玻纖網(wǎng)或鍍鋅鋼絲網(wǎng)），以緩解基層墻體材料因澎脹收縮系數(shù)不同而出現(xiàn)問題。

建筑外墻保溫系統(tǒng)為一種復(fù)合構(gòu)造層，出現(xiàn)脫落現(xiàn)象一般在不同構(gòu)造層交界處，如粘結(jié)層與基層之間、保溫層與粘結(jié)層之間、抹面層與保溫層之間，常見的脫落現(xiàn)象主要出現(xiàn)在保溫板脫落和抹面層脫落兩種，而引起外墻保溫系統(tǒng)脫落的原因主要有以下幾方面：

①膠粘劑因素

膠粘劑質(zhì)量太差直接導(dǎo)致膠粘劑性能達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的0.1MPa要求；布膠方式不正確或布膠量不夠，導(dǎo)致保溫板粘貼面積過小，導(dǎo)致保溫板與基層墻體之間的有效粘結(jié)面積達(dá)不到規(guī)定40%以上要求；施工因素或基墻原因，導(dǎo)致保溫板虛貼。

②外墻保溫層材料質(zhì)量問題

保溫板面粘結(jié)性太差，比如XPS板、PU等，板面光潔度較高，與膠粘劑或抹面膠漿粘結(jié)性太差；保溫板的強(qiáng)度太低，會(huì)導(dǎo)致保溫系統(tǒng)從保溫層發(fā)生破壞從而脫落；質(zhì)量不合格的保溫材料滿足不了保溫系統(tǒng)自重和抗負(fù)風(fēng)壓的要求，從而出現(xiàn)保溫板中間破損脫落。

③基層墻體因素

基層墻體強(qiáng)度太低，或者其表面有浮灰、油污等影響膠粘劑粘貼的材料，導(dǎo)致保溫材料與基層墻體粘結(jié)不牢，在基層墻體表面出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，其次墻體表面平整度偏差較大時(shí)，易導(dǎo)致保溫板空鼓出現(xiàn)脫落。

④錨固問題

未設(shè)計(jì)錨栓或錨栓數(shù)量不夠、錨栓錨固深度不夠或方式不正確，導(dǎo)致錨栓與基層墻體錨固力不夠從而出現(xiàn)保溫系統(tǒng)脫落。

⑤飾面層設(shè)計(jì)不合理，自重過重出現(xiàn)脫落

墻體外墻外保溫系統(tǒng)是一個(gè)系統(tǒng)工程，在經(jīng)典EIFS系統(tǒng)中，外飾面為涂裝系統(tǒng)，而在國內(nèi)，為強(qiáng)調(diào)裝飾性會(huì)在外墻外保溫系統(tǒng)的抹面層外側(cè)施工面磚、石材等重型飾面，當(dāng)飾面層自重過大對保溫材料產(chǎn)生的剪切力會(huì)引起保溫系統(tǒng)脫落，而飾面層本身粘結(jié)劑質(zhì)量較差或變形時(shí)會(huì)致使飾面層脫落。

基于這種情況我們可以這樣處理：對于飾面層本身的粘結(jié)劑應(yīng)選擇強(qiáng)度較大質(zhì)量過硬的產(chǎn)品，針對瓷磚、玻化磚上墻的情況，這里推薦使用宏成的HCJ-強(qiáng)力瓷磚粘結(jié)劑；針對石材這類重型飾面HCJ-強(qiáng)力石材粘結(jié)劑則更為適合，首先保證飾面層的堅(jiān)實(shí)才能確保我們的保溫系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

強(qiáng)力瓷磚粘結(jié)劑△

強(qiáng)力石材粘結(jié)劑△

⑥抹面層施工是干鋪網(wǎng)格布導(dǎo)致抹面層脫落

在墻體保溫系統(tǒng)抹面層施工時(shí)，工人未規(guī)范施工，在保溫板面直接干鋪網(wǎng)格布后批抹抹面膠漿，導(dǎo)致抹面膠漿與保溫板面不完全粘貼，極易出現(xiàn)抹面層整體脫落。

⑦施工環(huán)境因素導(dǎo)致的保溫系統(tǒng)脫落

外墻外保溫系統(tǒng)在施工時(shí)對施工氣候環(huán)境有要求，溫度過低或雨雪天氣，聚合物砂漿會(huì)出現(xiàn)凍融破壞，強(qiáng)度無法達(dá)到設(shè)計(jì)要求，易導(dǎo)致保溫系統(tǒng)脫落。  

外墻保溫材料的脫落涉及到基層、粘貼層、保溫層、抹面層等多個(gè)層級之間的關(guān)系，脫落原因也是多種多樣，有時(shí)候并不能歸咎于單個(gè)方面，所以我們要做的就是把握每層的細(xì)節(jié)，選擇過硬的材料配以優(yōu)秀的施工才能大大降低保溫層（飾面層）脫落的概率。

好了今天的分享就到這里了，需要咨詢裝飾及防水材料的朋友可以撥打全國服務(wù)電話：0570-3665325。